Леброн Джеймс представил грандиозный особняк в стиле «Империя Беверли-Хиллз» – Строительство ведется с учетом интересов Бронни
Леброн Джеймс представил грандиозный особняк в стиле империи Беверли-Хиллз, строительство которого ведется с учетом интересов Бронни.
На этой неделе Леброн Джеймс оживил гламурную игру свежими снимками с беспилотника, демонстрирующими массивные продвигает свою «крепость на вершине холма в Беверли-Хиллз» стоимостью 37 миллионов долларов, шедевр в виде двух особняков, восставший из пепла разрушенной реликвии 1930-х годов, которую он приобрел еще в 2020 году. Легендарный игрок «Лейкерс», только что подписавший в июле 2024 года соглашение о продлении контракта на два года на сумму 104 миллиона долларов с условием о запрете обмена и правом выбора игрока, в прошлом году разделил участок площадью 2,72 акра на два участка, каждый из которых увенчан индивидуальными дворцами, объединенными элегантным общим стремлением и закрытой славой. Ходят слухи, что одна из площадок предназначена для сына Бронни, 21-летнего новичка, который только что закрепился на своем месте в «Лейкерс» после чемпионата США, превратив мечты семьи о хупсе в буквальную реальность на заднем дворе.
На снимках от инсайдеров, опубликованных во вторник на фоне предсезонного ажиотажа в Бронни, видны стальные скелеты, парящие на фоне заката, а главное сооружение площадью 16 000 квадратных футов включает в себя подземный гараж площадью 7 700 квадратных футов, пейзажный бассейн и спа-салон, которые просто кричат о том, что они должны быть на высоте. -игровой оазис. Расположенное по бокам одноэтажное здание площадью 6550 квадратных футов может похвастаться подземным кинотеатром-пещерой, общественным крылом, предназначенным для проведения вечеринок, и уголком на две машины, расположенным вокруг центральной моторной площадки, окруженной эффектной водной стеной. Согласно документации по планированию, поданной в мэрию Беверли-Хиллз, здесь в изобилии предусмотрены террасы с пышной растительностью, бассейны с горячей и холодной водой, дворики в стиле дзен и велнес-уголки, окруженные 10-футовыми заборами, будка охраны площадью 209 квадратных футов и сигнализация, которой позавидовал бы Форт-Нокс.
Компания Walker Workshop, мастера дизайна из Лос-Анджелеса, создавшие роскошные жилища для первоклассников, воплощает в жизнь свое видение, предоставляя разрешения на продажу недвижимости Crest с момента открытия в 2023 году. Это не первая мега-постройка Джеймса; перенесемся в 2002 год, когда новичок-драфтовик снес его стартовый дом в Акроне ради огромного храма знаменитостей, который теперь стал достоянием hoops. Сегодняшний «Компаунд» дополняет этот план, сочетая уединение своей многодетной семьи — жены Саванны, детей Бронни, Брайса и Чжури — с имперским стилем, и все это в то время, как Леброн видит на горизонте уход из НБА.
Развитие проекта совпадает с семейными вехами: Бронни перешел в «Лейкерс» в июне 2024 года, занял 55-е место на драфте после проблем с сердцем, провел время в суде между отцом и сыном, которое попало в заголовки газет. Собственный контракт Джеймса, составляющий в среднем 52 миллиона долларов в год, укрепляет его стойкость, но за пределами корта именно это имущество привлекает внимание blueprint.
Леброн Джеймс’ комплекс из двух жилых домов приобретает очертания, а строительные леса подчеркивают продолжающееся строительство в районе Беверли-Хиллз.
От корта к корту: удачный ход Леброна в сфере недвижимости и ваш план по обогащению
Ставка Джеймса на Беверли-Хиллз — это не показуха, а грамотная подборка активов, где призовой фонд удваивается. семейная крепость и укрепитель состояния в американском бизнесе элитной недвижимости стоимостью 300 миллиардов долларов. Представьте себе это как диверсифицированные раскопки: первоклассные участки, подобные его, в анклавах, где стоимость растет на 7-10% в год в расчете на индексы Case-Shiller, страхуют от колебаний рынка, предоставляя ежедневные льготы, к которым наличные деньги не могут прикоснуться. Для Леброна затраты в размере 37 миллионов долларов, которые сейчас приближаются к 100 миллионам, плюс счет за завершение, превращаются в наследство, что особенно важно на фоне притока знаменитостей, который только в прошлом году увеличил средний доход Беверли—Хиллз на 12%.
Финансовые преимущества проявляются в разумном распределении: разделение одного участка на два усилителя — pad Бронни способствует независимости без изоляции, — в то время как налоговые хитрости, такие как раздельные начисления, могут сократить его счет на 15-20% благодаря ограничению на 13 единиц в старшей сборке. Спонсорские империи, такие как его Nike lifetime pact, приносящий 90 миллионов долларов в год, финансируют все это, но настоящий гений? Ощутимые страховки, которые смеются над падением цен на акции, и акции, показывающие, что аналогичные продукты после рено подорожали на 25%. Джонатан Дж. Миллер, президент компании Miller Samuel, специализирующейся на оценке недвижимости, подчеркивает привлекательность таких проектов. Элитная недвижимость на элитных рынках, таких как Беверли-Хиллз, часто является ценным активом, который сохраняется на протяжении долгого времени. Согласно анализу, опубликованному Finance Monthly, доходность активов, принадлежащих спортсменам, в 2015-2025 годах составляла в среднем 9,2% годовых, опережая облигации S&P 500 на 2 пункта, а доходность одного анонимного ветерана НБА в Лос-Анджелесе за пять лет выросла на 15 миллионов долларов — на 28%, что позволило профинансировать обучение ребенка в колледже без уплаты налогов.
Для вас, тех, кто работает в режиме «9-5» или «на стороне», вопрос «ну и что?» переворачивает сценарий поиска жилья: в мире, где доля домовладений падает до 65% при ставках по ипотечным кредитам в 7%, модель Джеймса выделяет жилые комплексы как многопрофильные магниты, которые сокращают расходы на уход в будущем на 30% благодаря встроенным крыльям для бузины. Это снижает арендную плату для всей семьи, высвобождая 500 долларов ежемесячно для сотрудников Roth IRA, когда люди стареют.
Совет профессионала, который большинство упускает из виду? Кредиты FHA 203 (k) reno от Scout 2025 для владельцев перспективных автомобилей, таких как Echo Park, составляют 498 257 долларов США, но дополняются кредитами на электроэнергию в соответствии с Законом о снижении инфляции, которые дают 20%-ную скидку на солнечные батареи, что позволяет вернуть 10 000-15 000 долларов США, увеличивая перепродажу на 12% за Zillow. данные. Этот хак, вдохновленный Джеймсом, превращает покупки на 300 000 долларов в продажи на 400 000 долларов за три года, без учета наличных знаменитостей, защищая рядовых игроков от 4%-ной инфляции, не доходя до 401 (тысяч) фунтов стерлингов.
Игра Леброна на вершине холма доказывает, что бейсболисты строят не только доски — этоэто план превращения грязи в династию, одна разделенная мечта за раз.
В настоящее время ведется строительство второй резиденции в поместье Леброна Джеймса в Беверли-Хиллз, которая является частью обширного комплекса из двух домов.
Загадка Джеймса: что фанаты собирают по кусочкам в связи с увлечением комплексами
Какие новости о строительстве двойного особняка Леброна Джеймса в Беверли-Хиллз в конце 2025 года?
<строительство идет полным ходом, и с высоты птичьего полета можно увидеть главный дом площадью 16 000 квадратных футов и гостевую площадку площадью 6 550 квадратных футов, которые с момента закладки фундамента в 2023 году объединены укрепленной дорогой и чудесами велнеса.
Как новый состав Леброна связан с переходом Бронни в «Лейкерс»?
Ходят слухи, что второстепенный особняк освобождает место для Бронни, новичка-защитника, занявшего 55-е место на драфте в 2024 году, укрепляя взаимодействие отца и сына за пределами площадки после их исторического дуэта на паркете.
Каково состояние Леброна Джеймса в 2025 году?
В 2025 году состояние Леброна Джеймса достигнет 1,3 миллиарда долларов, и он станет первым действующим миллиардером НБА по версии Forbes, заработав 500 миллионов долларов с 900 миллионами долларов от поддержки и венчурных проектов.
Другие статьи: