Легенда IndyCar Майкл Андретти продает поместье на берегу озера в Индиане стоимостью 11,95 миллиона Долларов на фоне изменений в Семейном наследии
Легенда IndyCar Майкл Андретти выставил на продажу поместье на берегу озера в Индиане стоимостью 11,95 миллиона долларов на фоне изменений в семейном наследии
На этой неделе мир гонок наполнился новыми событиями, и теперь Майкл Андретти добавляет гламурную главу выставив на продажу свое преобразившееся поместье в Индиане за 11,95 миллиона долларов. Это обширное уединенное место на берегу озера в Фишерсе с видом на водохранилище Гейст пропитано высокооктановым духом династии Андретти. Приобретенный в конце 2016 года примерно за 2,2 миллиона долларов, этот дом подвергся кардинальному ремонту, который превратил дом 1990-х годов постройки в шедевр роскоши и производительности площадью 21 000 квадратных футов. Майкл и его жена Джоди объединились со строителем Робом Анни из Palladium Group для трехлетней реконструкции, в ходе которой каждый уголок был расширен в современном стиле. В результате получилось трехэтажное пристанище с девятью спальнями и двенадцатью ванными комнатами, откуда открывается великолепный вид на озеро. В 2023 году компания Dan Elliott Custom Homes еще больше расширила территорию поместья, переоборудовав каретный сарай в две уютные квартиры площадью 900 квадратных футов для гостей.
Автолюбители будут в восторге от трех гаражей с климат-контролем площадью 5500 квадратных футов — места для более чем дюжины дорогих автомобилей, которые делают честь жизни Андретти, наполненной скоростью. Зайдите внутрь через вестибюль с башенкой и окажитесь в гостиной, отделанной стеклом от пола до потолка, обрамляющим мерцающий резервуар за ней. Кухня для гурманов поражает 14-футовым островом, итальянской плитой Ilve, встроенными установками для приготовления блюд на гриле и вина, а также скрытым камбузом для приготовления пищи для гостей без особых усилий.
20-футовая выдвижная стеклянная стена раздвигается, соединяя внутреннее пространство с экранированной верандой, создавая воздушное пространство, идеально подходящее для посиделок на закате. Рядом находится застекленная гостиная, залитая естественным светом, а отделанный деревянными панелями кабинет предлагает тихое убежище у потрескивающего каменного камина. На втором этаже находится основной люкс с двумя гардеробными, уютными уголками для чтения и ванной, увенчанной сводчатым потолком, выложенным золотой стеклянной плиткой, который кричит о роскоши.
Уединенное гостевое крыло площадью 1700 квадратных футов с двумя спальнями, полностью оборудованной кухней и уютной гостиной обеспечивает уединение. На первом этаже расположены еще четыре спальни, бар на 15 посадочных мест, винный погреб на 700 бутылок, предназначенный для проведения торжеств, домашний кинотеатр, в котором можно посмотреть фильмы по вечерам, и фитнес-центр для поддержания уровня адреналина. Снаружи территория отеля соперничает с пятизвездочным отелем escape: 50-футовый бассейн с бурлящим спа-салоном, каскадные водопады, извилистая водная горка и мерцающие огни, расположенные среди террасных садов.
Семьи с удовольствием проведут время в детском игровом домике с климат-контролем, а любители катания на лодках с легкостью пришвартуются к трехскатному пирсу. Ожидается утверждение планов строительства спортивного сооружения площадью 4400 квадратных футов, что обещает еще больше активных занятий на этих пяти огороженных акрах с нетронутой береговой линией протяженностью 570 футов.
Этот список появился в важный для Андретти момент — 29 октября 2025 года сын Марко объявил об уходе из профессиональных гонок. 38-летний гонщик, постоянно выступающий на «Индианаполис 500», уходит, чтобы провести время с семьей, закрывая легендарную главу в истории клана, которая включает в себя легендарные победы патриарха Марио Андретти. Майкл, который в прошлом году передал daily полномочия в Andretti Global, чтобы сосредоточиться на консультационных функциях, теперь открывает новые горизонты благодаря покупке Fort Lauderdale waterfront за 27,4 миллиона долларов, приобретенной у основателя American Recovery Services Патрика К. Уиллиса. Представитель Berkshire Hathaway HomeServices Indiana Realty Аллен Уильямс (Allen Williams), участвующий в совместном листинге недвижимости, прекрасно понимает привлекательность недвижимости. «Это самый большой дом, когда-либо выставленный на продажу на водохранилище Гейст», — сказал Уильямс. «Это здание площадью более 21 000 квадратных футов обладает истинным размахом и великолепием, сочетая в себе размер, роскошь и удобства на берегу моря, которые редко можно увидеть».
Задний двор Поместье Майкла Андретти в Индиане располагает бассейном в курортном стиле, спа-салоном и прекрасно озелененными жилыми помещениями на открытом воздухе.
Игра за финансовую власть: превращение ремонта в гоночное топливо
За гламуром скрывается продуманный финансовый маневр, которому могут поучиться обычные домовладельцы. Продажа недвижимости Майкла Андретти является примером удорожания активов, когда разумная модернизация превращает солидные инвестиции в неожиданную прибыль. Купленный почти десять лет назад за 2,2 миллиона долларов, этот объект недвижимости сейчас стоит 11,95 миллиона долларов — более чем пятикратный рост благодаря целенаправленным ремонтным работам и бурно развивающемуся рынку элитной недвижимости на берегу озера.
Проще говоря, повышение стоимости означает, что стоимость вашего дома со временем растет благодаря улучшениям, выгодному расположению и более широкому экономическому подъему. Для состоятельных людей, таких как Андретти, чье состояние оценивается в 40 миллионов долларов благодаря 42 победам в CART, чемпионству 1991 года и тому, что он привел Andretti Autosport к доминированию в IndyCar, эта продажа открывает доступ к ликвидности. Это позволяет высвободить деньги, не вкладывая их в другие проекты, и идеально подходит для финансирования таких начинаний, как расширение команды или благотворительность на фоне взлетов и падений в гонках.
Что это значит для вас? Это подчеркивает, что личные штрихи — например, гаражи для автомобилей или винный погреб Андретти — не просто улучшают качество жизни, но и повышают привлекательность при перепродаже на нишевых рынках. Дома класса люкс на Среднем Западе по-прежнему вызывают большой интерес, и последние данные показывают устойчивый рост цен в таких привлекательных районах, как водохранилище Гейст.
Реальное понимание здесь глубже: в таких нестабильных отраслях, как автоспорт, спонсорская поддержка может меняться в одночасье, диверсифицируясь за счет хеджирования недвижимости. разумно рискует. Выбор времени Андретти совпадает с слухами о потенциальных приобретениях команды, превращая недвижимость в гибкий капитал без полного налогового бремени — с помощью таких стратегий, как обмен 1031, который позволяет вам обменивать недвижимость с отсрочкой уплаты налогов.
Что вам нужно на вынос? Проведите аудит неиспользованного потенциала вашего собственного дома прямо сейчас. Делайте фотографии и квитанции об обновлениях, чтобы увеличить налоговую базу и сократить прирост капитала после продажи. Что еще более важно, поскольку запасы предметов роскоши невелики, обратитесь к местному агенту за бесплатной оценкой, если ваша недвижимость подорожала. 50% и более — зафиксируйте прибыль, прежде чем ставки вырастут еще больше, и охладите пыл покупателей. Один анонимный пример: семья со Среднего Запада в прошлом году приобрела отремонтированный дом у озера, получив прибыль в размере 800 000 долларов после модернизации, что позволило ей выйти на пенсию без стресса.
В гараже поместья площадью 5500 квадратных футов представлена коллекция автомобилей класса люкс Андретти, включая Bentley, G-Wagon, Urus и Wraith.
За клетчатым флагом: Что хотят знать болельщики гонок
Каково состояние Майкла Андретти в 2025 году?
Состояние Майкла Андретти по оценкам знаменитостей, в этом году чистый капитал компании остается стабильным на уровне 40 миллионов долларов. Эта цифра обусловлена его победами за рулем, успехами в управлении командой и грамотными деловыми шагами в мире автоспорта с высокими ставками.
Почему Майкл Андретти продает свое поместье в Индиане именно сейчас?
Продажа совпала с переменами в семье, в том числе недавним уходом сына Марко из автоспорта и переходом Майкла на должность консультанта в Andretti Global. Это также финансирует их роскошный переезд в особняк во Флориде стоимостью 27,4 миллиона долларов, сочетающий личное обновление со стратегическим денежным потоком.
<Х3 реж="авто">что Андретти упыря имущества водохранилище единственный в своем роде драгоценный камень?
<п Дир="авто">за своих огромных размеров и озера окунь, имущества сияет Моторспорт кивает, как огромные гаражи, плюс курорта-уровень перки, такие как водная горка бассейн и апартаменты Guest—крафт эксклюзивная смесь адреналина и спокойствие себе равных на Среднем Западе.
Другие статьи: